Vivienda inaccesible aleja a jóvenes de una posible compra
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- La cobertura nacional coincide en señalar una barrera estructural para las nuevas generaciones en México: la creciente brecha entre los salarios actuales y el aumento en el costo de las propiedades.
- Los medios reportan que el valor de los inmuebles crece a un ritmo superior al de los ingresos, lo que, sumado a los estrictos requisitos para obtener créditos hipotecarios —que en algunos casos exigen ingresos mensuales de hasta 120 mil pesos—, imposibilita la adquisición de vivienda para gran parte de la juventud.
- El análisis destaca que este fenómeno no solo responde al precio de mercado, sino también a la falta de competitividad salarial frente a las exigencias financieras del sector inmobiliario.
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Día de la Juventud: ¿Cuánto necesitan ganar los jóvenes en México para comprar una vivienda?
Los jóvenes en México enfrentan barreras significativas para la adquisición de vivienda debido al desajuste entre los bajos salarios y el aumento en los costos de las propiedades. Datos del INEGI y la SHF indican que, mientras el costo promedio de una vivienda es de 1.86 millones de pesos, más del 50% de los jóvenes percibe solo el salario mínimo, dificultando el acceso al crédito. Esta brecha se agrava por la alta informalidad, la pobreza que afecta al 31% de la juventud y un elevado estrés financiero.
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El aumento en los costos de la vivienda y los salarios poco competitivos están dificultando que las nuevas generaciones en México puedan adquirir una propiedad. Los datos muestran que el valor de los inmuebles crece a un ritmo superior al de las rentas, exigiendo ingresos mensuales elevados para acceder a créditos hipotecarios. Debido a la incertidumbre laboral y el bajo poder adquisitivo, el arrendamiento se ha consolidado como la opción principal para los jóvenes, quienes enfrentan una brecha creciente entre sus ingresos y el costo de la vivienda.
Leer en el medio originalVivienda inaccesible aleja a jóvenes de una posible compra: Créditos exigen ingresos de hasta 120 mil pesos
El aumento en el costo de las propiedades y los estrictos requisitos para créditos hipotecarios están dificultando la compra de vivienda para los jóvenes en México. Los altos precios de los inmuebles y la necesidad de ingresos mensuales elevados para calificar para préstamos están impulsando a los millennials y la Generación Z hacia el arrendamiento como principal opción habitacional. Expertos señalan que los salarios poco competitivos y la incertidumbre laboral limitan el poder adquisitivo, provocando una disminución en la colocación de créditos hipotecarios.
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