La construcción de viviendas unifamiliares en EEUU se desploma: los permisos de edificación alcanzan su nivel más bajo en años
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- El mercado inmobiliario de Estados Unidos está transitando hacia una fase de equilibrio tardío que favorece a los compradores en ciertas áreas metropolitanas.
- Según Realtor.com, el aumento del inventario en ciudades como Greenville y Nashville otorga a los compradores mayor capacidad de negociación en precios y costos de cierre.
- No obstante, esta ventaja se ve limitada por el aumento de las tasas hipotecarias, que ha reducido el poder adquisitivo.
- Mientras el Sur lidera los mercados favorables al comprador, el Medio Oeste sigue dominado por los vendedores. Infobae
Resumen tomado de la nota de Infobae, enlazada arriba, entre 2 notas de 1 medio. El titular es el que publicó el medio de origen. Cómo lo hacemos
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Origen de la narrativa · 19 oct, 03:30 a.m.
America’s New Housing Market Is All About Luxury—and It Runs on Cash
The Wall Street Journal · la nota que abrió esta cobertura
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2
Artículos
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Comprar una casa en Estados Unidos: dónde los compradores tienen más poder para negociar pese a las tasas hipotecarias
El mercado inmobiliario de Estados Unidos está transitando hacia una fase de equilibrio tardío que favorece a los compradores en ciertas áreas metropolitanas. Según Realtor.com, el aumento del inventario en ciudades como Greenville y Nashville otorga a los compradores mayor capacidad de negociación en precios y costos de cierre. No obstante, esta ventaja se ve limitada por el aumento de las tasas hipotecarias, que ha reducido el poder adquisitivo. Mientras el Sur lidera los mercados favorables al comprador, el Medio Oeste sigue dominado por los vendedores.
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La construcción de viviendas unifamiliares en EEUU se desploma: los permisos de edificación alcanzan su nivel más bajo en años
La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos ha sufrido una caída significativa, con los permisos de edificación alcanzando sus niveles más bajos desde principios de 2023. Este descenso se debe a las elevadas tasas hipotecarias, que superan el 7,4%, y al aumento de los costes de los materiales, lo que genera una crisis de accesibilidad para los compradores. Los economistas señalan que el exceso de inventario sin vender y la escasez de trabajadores de la construcción desincentivan a los desarrolladores, señalando una posible desaceleración prolongada en el mercado inmobiliario.
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