Entra mercado inmobiliario en etapa de maduración: cae demanda, no precios
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- El mercado inmobiliario en Quintana Roo experimenta una divergencia entre Cancún y Tulum.
- Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), Cancún mantiene una plusvalía estable gracias a la madurez del mercado y la conectividad, con zonas premium registrando crecimientos anuales de entre el 8% y 12%.
- Por el contrario, Tulum atraviesa una corrección significativa con un freno total en nuevos proyectos y caídas de precios de hasta el 12%.
- Los expertos señalan que el mercado transita de un crecimiento especulativo hacia una etapa de desarrollo más institucional.
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Mantiene Cancún plusvalía inmobiliaria; Tulum se queda sin proyectos nuevos
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De las 4 coberturas que NewsRadar analizó para esta historia, 3 coberturas neutrales y 1 cobertura favorable: el tratamiento dominante es neutral.
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Mantiene Cancún plusvalía inmobiliaria; Tulum se queda sin proyectos nuevos
El mercado inmobiliario en Quintana Roo experimenta una divergencia entre Cancún y Tulum. Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), Cancún mantiene una plusvalía estable gracias a la madurez del mercado y la conectividad, con zonas premium registrando crecimientos anuales de entre el 8% y 12%. Por el contrario, Tulum atraviesa una corrección significativa con un freno total en nuevos proyectos y caídas de precios de hasta el 12%. Los expertos señalan que el mercado transita de un crecimiento especulativo hacia una etapa de desarrollo más institucional.
Leer en el medio originalMercado se corrige con mesura y vivienda
El sector inmobiliario en Quintana Roo está transitando de un auge indiscriminado hacia una fase de maduración selectiva caracterizada por la corrección de inventarios. Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), el 88% de los proyectos actuales se enfocan en vivienda vertical, mientras que el valor mediano de la vivienda ha mostrado resiliencia con un aumento promedio del 2.1%. Además, la vivienda usada ha surgido como un refugio estratégico para los compradores ante el aumento de costos, con inversionistas más analíticos.
Leer en el medio originalEntra mercado inmobiliario en etapa de maduración: cae demanda, no precios
El mercado inmobiliario en Quintana Roo transita hacia una etapa de maduración caracterizada por una menor demanda y una mayor selectividad de los compradores. Según la ADIQ, aunque el volumen de operaciones ha disminuido, los precios se mantienen estables debido al aumento en los costos de tierra y construcción. El informe destaca un giro hacia la vivienda vertical para optimizar la infraestructura urbana. Mientras Cancún muestra estabilidad, Tulum enfrenta una corrección por el exceso de inventario y ajustes de precios.
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